Stan u Solunu za 10.000 eura - Ekonomist

Stan u Solunu za 10.000 eura

Solun-GrckaStan u Solunu se može pronaći već za 10.000 eura. U samom centru grada, stanovi koji su u dobrom stanju koštaju svega 600 evra po kvadratu, dok s druge strane, oni koji se nalaze u prizemlju ili suterenu prodaju se za 200 evra po kvadratnom metru

Veoma je lako pronaći stan u drugom po većem gradu Solunu, koji košta svega 10.000 eura. U oglasima se mogu naći stanovi različitih cijena u zavisnosti od kvaliteta. U samom centru grada, stanovi koji su u dobrom stanju koštaju svega 600 eura po kvadratu. S druge strane, stanovi koji se nalaze u prizemlju ili suterenu se prodaju i za 200 eura po kvadratnom metru.

Možete kupiti jako jeftin stan od 60 kvadrata za 20.000 eura, ali u njihovo renoviranje treba uložiti dodatnih 15.000 eura – priča za Blic Ana Pavlica Majorov.

Pojedini čak i svoju imovinu prodaju kako bi kupili stan u Solunu ili nekom turističkom mjestu na Halkidikiju, a od izdavanja samo jednog apartmana tokom turističke sezone se može zaraditi i do 4.000 eura. Ukoliko je to stan u Solunu, on se mjesečno izdaje za oko 200 eura.

Stanove i kuće na obali kupuju i oni koji ne razmišljaju o rentiranjuu, već samo o mjestu gde će sa svojom porodicom ljetovati. Tako je jedna porodica Stanković iz Beograda kupila stan od 50 kvadrata u Asprovalti.

Kada se saberu svi troškovi, to ih je koštalo 45.000 eura.

Sve smo završili preko agencije, advokata i notara. Mi smo iz Srbije ponijeli, osim novca, izvod iz matične knjige, potvrdu o stalnom zaposlenju i isječke za tri poslednje plate -ispričali su oni.

Troškovi koji prate kupovinu stana iznose još oko 13 odsto vrijednosti nekretnine koja je izgrađena do 2006. a za period posle toga 33 odsto.

Na Halkidikiju kupac kao vlasnik može da se uknjiži za 10 dana, dok u Solunu taj proces može da potraje i dva mjeseca.

Troškovi koji prate kupovinu stana:

Uzmimo za primjer da je stan 40 kvadratnih metara. Cijena: 30.000 eura; Porez za prenos imovine: 900 eura; tri odsto vrijednosti nekretnine do 2006. godine, za novije 23 odsto; Notar: 900 eura; tri do četiri odsto katastarske vrijednosti nepokretnosti; Uknjižba: 180 eura, odnosno 0,6 odsto vrijednosti nekretnine); Prevodilac: 100 eura; Advokat: 500 eura; Agencija 1.200 eura; četiri odsto do 35.000 eura, tri odsto preko 35.000 eura; priključak za vodu i struju: 250 eura; Godišnji porez na imovinu: 120 eura (tri do četri eura po kvadratu); Ukupni troškovi: 4.030 eura.

Izvor Telegraf
Redakcija
Redakcija
Redakcija Ekonomista donosi ekonomske i poslovne vijesti iz Crne Gore i svijeta, doprinosi promovisanju dobrih poslovnih praksi i razvijanju preduzetničke svijesti.

Komentariši

Top